Appartement Vinodolska Općina

Crikvenica, Tribalj – novogradnja, stan A2 48,1 m² s balkonom i parkirnim mjestom
Tribalj – construction neuve, appartement A2, 48,1 m² avec balcon et place de parking À Tribalj, lieu paisible en arrière-pays de Crikvenice, l’appartement A2 en construction neuve est à vendre, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel. L’emplacement intéresse tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme et plus vert, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la mer, de Crikvenice et de toutes les commodités nécessaires. L’appartement est conçu comme un studio avec séjour, d’une surface nette utile totale de 48,1 m². Le plan fonctionnel est complété par un balcon couvert orienté sud, qui offre à l’appartement un agréable espace extérieur pour le quotidien. L’appartement comprend également une place de parking privée. Tribalj offre une belle combinaison de vie paisible et de bonne connectivité routière. Crikvenica et la mer sont à proximité immédiate, tout comme l’accès à l’autoroute, ce qui permet une liaison facile avec Rijeka, Zagreb et le reste du Kvarner. Le lieu est entouré par la nature, et la proximité du lac Tribalj, connu des amateurs de pêche sportive et récréative ainsi que des activités en plein air, ajoute une valeur particulière. Pour les familles, l’avantage supplémentaire est la construction d’une nouvelle crèche à Tribalj, ce qui rend le lieu encore plus propice à une vie toute l’année. L’appartement sera réalisé avec des matériaux et des équipements de qualité. La construction utilise le bloc Porotherm Profi S avec une façade de 10 cm d’épaisseur, tandis que le chauffage et la climatisation sont prévus via un système split Hisense. Des portes d'entrée anti-effraction sont installées, des portes intérieures Braga, menuiserie Alu-Ben, parquet laminé Kronotex Mammut d'épaisseur 12 mm, systèmes Geberit ainsi que de la céramique et des sanitaires de qualité. L'appartement possède également une cheminée. La fin prévue des travaux est septembre 2027. Le prix de vente de l'appartement s'élève à 156.000 €. Le bien est soumis à la TVA et la TVA est incluse dans le prix de vente indiqué. L'acheteur ne paie donc pas de taxe supplémentaire de 3 % sur la transaction immobilière. Le bien est intéressant pour une habitation toute l'année, mais aussi comme résidence de vacances ou investissement – en particulier pour les acheteurs qui attachent de l'importance à la proximité de la mer et de Crikvenica, tout en souhaitant vivre au quotidien loin de la foule estivale, avec plus de calme, de verdure et de nature.