Appartement Vinodolska Općina
À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Description du bien
Commune de Vinodolska, Grižane, 36 m², appartement 1 chambre avec séjour
À vendre, un appartement de 36m2 situé dans le village de Grizane, dans la municipalité de Vinodolska, à seulement trois kilomètres de la mer.
L'appartement se trouve dans un environnement offrant une intimité et une tranquillité totales, idéal pour la détente et l'évasion des foules quotidiennes. Il se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre.
Le salon est conçu de manière à pouvoir également servir de zone de couchage, ce qui rend l'appartement extrêmement fonctionnel et pratique.
Depuis le salon, on accède à un balcon offrant une belle vue sur la mer, où vous pouvez déguster votre café du matin ou admirer les couchers de soleil.
La particularité de ce bien est une cour magnifiquement décorée qui dégage chaleur et ambiance méditerranéenne.
Elle est équipée d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un garde-manger, créant l'endroit idéal pour se retrouver et profiter de l'extérieur.
Cet appartement offre une combinaison parfaite de paix, d'intimité et de proximité avec la mer, et grâce à son emplacement et à son agencement, il est idéal comme chalet et comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 137 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinodolska Općina
- District
- Vinodolska Općina
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 304785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 137 000 € · Prix au m²: 3 806 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 17 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 137 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
