Appartement Srdoči
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Srdoči/Rijeka!
Immeuble multifamilial en construction!
L'appartement B 27 se trouve au 3e étage et se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salon et d'une terrasse.
Orientation Nord-Est.
Parking dans un garage souterrain.
Ils sont équipés de chauffage électrique par le sol avec thermostats dans les salons et les salles de bain, de climatiseurs inverter pour le chauffage et la climatisation, de céramique de première qualité, de parquet stratifié dans les chambres, de menuiseries PVC à triple vitrage et de volets roulants en aluminium.
Les salles de bain sont aménagées avec des équipements de fabricants renommés, incluant des douches à l'italienne et des toilettes encastrées, ainsi que des portes d'entrée anti‑effraction et anti‑incendie.
Des appartements sont proposés dans un complexe résidentiel moderne composé de deux bâtiments, chacun contenant 52 appartements.
Au total, 104 appartements de différents plans offrent la possibilité de choisir un logement selon vos besoins.
Le complexe dispose de garages souterrains, ce qui permet un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire pour les résidents.
Un environnement soigneusement conçu et une disposition fonctionnelle des espaces font de ce complexe un excellent choix pour la vie familiale ou un investissement.
Au rez‑de‑chaussée se trouveront des locaux commerciaux tandis qu'un espace piétonnier sera situé entre les bâtiments.
L'immeuble est actuellement sous toit et en phase roh-bau.
Achèvement prévu de la construction en 06/2028.
B9 - 81,3 m2 - 315.118,00 EUR
B14 - 55,1 m2 - 224.808,00 EUR
B26 - 55,1 m2 - 230.428,00 EUR
B54 - 74,4 m2 - 417.384,00 EUR
Les appartements sont des superficies et types suivants :
- 1S+DB (de 40.09 – 51.80m2)
- 2S+DB (de 57.70 – 76.11m2)
- 3S+DB (de 94.75 – 98.07m2)
INFO : [email protected]
+385 98 32 3264
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 494 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srdoči
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 8
- Distance de la mer
- 3 500 m
- Distance du centre
- 5 000 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 373649
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 494 € · Prix au m²: 4 032 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
