Apartment Srdoči
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Srdoči/Rijeka! Mehrfamilienhaus im Bau!
Die Wohnung B 27 befindet sich im 3. Stock und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohnzimmer und einer Terrasse. Ausrichtung Nordost.
Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Thermostaten in den Wohnzimmern und Badezimmern, inverter Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, erstklassiger Keramik, Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und ALU-Rollläden ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Geräten renommierter Hersteller ausgestattet, einschließlich Walk-in-Duschen und eingebauten WC-Spülkästen, einbruchhemmenden und feuerfesten Eingangstüren.
Im Angebot sind Wohnungen in einem modernen Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden besteht, von denen jedes 52 Wohnungen hat. Insgesamt 104 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen bieten die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Bedürfnissen auszuwählen.
Der Komplex verfügt über Tiefgaragen, die sicheres Parken und zusätzlichen Komfort für die Bewohner ermöglichen. Die sorgfältig gestaltete Umgebung und die funktionale Raumaufteilung machen diesen Komplex zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder als Investition.
Im Erdgeschoss werden sich Geschäftsräume befinden, während zwischen den Gebäuden ein Fußgängerplatz angelegt wird.
B9 - 81,3 m2 - 315.118,00 EUR
B14 - 55,1 m2 - 224.808,00 EUR
B26 - 55,1 m2 - 230.428,00 EUR
B54 - 74,4 m2 - 417.384,00 EUR
Die Wohnungen haben folgende Quadratmeter und Typen:
- 1S+DB (von 40,09 – 51,80 m2)
- 2S+DB (von 57,70 – 76,11 m2)
- 3S+DB (von 94,75 – 98,07 m2)
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 494 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Srdoči
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 8
- Entfernung zum Meer
- 3 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 5 000 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373649
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 494 € · Preis pro m²: 4 032 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
