À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Projet srdoČi appartement a40
Nous vous présentons notre nouveau projet résidentiel et commercial Srdoči.
L'immeuble à appartements multiples, conformément au plan détaillé, comprend 104 unités résidentielles avec espaces de garage, locaux de stockage et 7 locaux commerciaux.
Il comportera 3 niveaux souterrains où se trouvent les places de parking et les espaces de stockage.
Au-dessus des garages souterrains seront construits deux bâtiments résidentiels à usage mixte P+5 étages.
Au rez-de-chaussée se trouveront des locaux commerciaux, tandis qu'entre les bâtiments il y aura une place piétonne.
From 1.
5.
Il y a au total 104 appartements répartis dans deux bâtiments résidentiels.
Situé dans un emplacement très prisé au centre de Srdoča, considéré à juste titre comme un lieu résidentiel désirable et attractif dans la partie ouest de la ville, il offre de nombreuses commodités à proximité immédiate : deux écoles primaires, deux jardins d'enfants, des salles de sport, un centre commercial, de nombreux restaurants, cafés-bars, courts de tennis, piscines, aires de jeux, d'excellentes liaisons de transport, proximité d'autres lignes de la ville.
Ces appartements offrent une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité, ainsi qu'un confort exceptionnel grâce à leur proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie.
La proximité d'Opatija constitue une valeur ajoutée de cet emplacement.
Chaque appartement est soigneusement conçu pour répondre à différents modes de vie, des espaces familiaux spacieux aux unités compactes pour individus ou couples.
Les appartements sont proposés avec les superficies et types suivants :
- 1S+DB (à partir de 40.09 51.80m2);
- 2S+DB (à partir de 57.70 76.11m2);
- 3S+DB (à partir de 94.75 98.07m2);
Construction et aménagement complets des appartements à un niveau supérieur, distingués par des équipements et une construction de qualité ; chauffage au sol avec thermostat pour le chauffage de base dans les salons et les salles de bains, climatiseurs inverter pour le chauffage et le refroidissement, carrelage céramique de première classe, stratifié de haute qualité en finition pour les sols des chambres, terrasses
La fin des travaux est prévue pour l'automne 2026.
En particulier, nous souhaitons souligner la possibilité d'une remise sur tous les paiements supérieurs à l'acompte, s'élevant à 20 %, répartie comme suit :
- remise de 8 % sur tous les acomptes supérieurs à l'acompte jusqu'au 30.06.2024.
- remise de 6 % sur tous les paiements supérieurs à l'acompte à partir du 01.07.2024.
30.09.2024
- remise de 4 % sur tous les paiements supérieurs à l'acompte à partir du 01.10.2024.
31.12.2024.
- remise de 2 % sur tous les paiements supérieurs à l'acompte à partir du 01.01.2025.
31.03.2025
Afin de faciliter votre processus d'achat et de vente, veuillez contacter notre équipe d'experts Dogma Capital, qui ouvre la possibilité d'un financement.
Nous vous invitons à nous rejoindre lors d'une présentation individuelle où nous présenterons ce projet unique plus en détail
Pour plus d'informations et réservations, nous sommes à votre disposition.
DOGMA PROPERTIES- RIJEKA
051/341-080
DOGMA PROPERTIES -RIJEKA 2, TOWER CENTER
051/564-890
DOGMA PROPERTIES
051/271-365
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 221 154 € · Prix au m²: 3 880 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia