Appartement Srdoči

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 83 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 373 €/m²

Description du bien

SrdoČi, appartement sur deux étages de 83,29 m2
Appartement duplex à Rijeka, sur Srdoci, d'une surface totale de 92,06 mètres carrés, offre la combinaison parfaite d'espace et de fonctionnalité. Ce bien offre la possibilité de le diviser en deux appartements séparés, offrant flexibilité et adaptation à différents besoins. Au deuxième étage se trouve la zone de vie principale, enrichie de lumière naturelle. Le salon spacieux relié à la salle à manger crée un espace convivial pour socialiser et se détendre. Cuisine équipée, offrant praticité et fonctionnalité pour préparer les repas. Le balcon couvert constitue une oasis d'intimité avec une belle vue sur les environs. Il y a également deux chambres doubles confortables, offrant un espace privé pour le repos et la détente. Douche/WC contribue en outre à la commodité de cet étage. Les combles de cet appartement se transforment en un espace séparé et élégant. La cuisine avec coin repas constitue le cœur de l'étage supérieur, et la salle de bains spacieuse avec baignoire et toilettes offre luxe et confort. La chambre double dans les combles représente un refuge intime avec suffisamment d'espace pour une vie confortable. Ce duplex à Rijeka, sur Srdoci, combine la commodité du quotidien avec un attrait esthétique, offrant une flexibilité d'espace qui peut être adaptée à vos besoins de vie. Adapté aux familles ou à ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 373 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 010 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 909 €/m²–4 101 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 415 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Srdoči
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
83 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
191237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 373 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Srdoči, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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