Apartment Srdoči

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 373 €/m²

Objektbeschreibung

SrdoČi, zweistöckige Wohnung von 83,29 m2
Maisonette-Wohnung in Rijeka auf Srdoci, mit einer Gesamtfläche von 92,06 Quadratmetern, bietet die perfekte Kombination von Geräumigkeit und Funktionalität.
Diese Eigenschaft bietet die Möglichkeit, sich in zwei separate Wohnungen zu teilen, die Flexibilität und Anpassung an verschiedene Bedürfnisse bieten.
Auf der zweiten Etage befindet sich der Hauptwohnbereich, der mit natürlichem Licht angereichert ist.
Ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, schafft einen gemütlichen Raum für Geselligkeit und Entspannung.
Ausgestattete Küche, bietet Bequemlichkeit und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Der überdachte Balkon bietet eine Oase der Privatsphäre mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Es gibt auch zwei komfortable Doppelzimmer, die einen privaten Raum für Ruhe und Entspannung bieten.
Dusche/WC trägt zusätzlich zur Bequemlichkeit dieser Etage bei.
Der Dachboden dieser Wohnung verwandelt sich in einen separaten und stilvollen Raum.
Die Küche mit Essbereich bildet das Herzstück der oberen Etage und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und WC bietet Luxus und Komfort.
Ein Doppelzimmer im Dachgeschoss ist ein intimer Zufluchtsort mit viel Platz für ein komfortables Leben.
Diese zweistöckige Wohnung in Rijeka auf Srdoci verbindet die Bequemlichkeit des täglichen Lebens mit ästhetischer Attraktivität und bietet Flexibilität in einem Raum, der an Ihre Lebensbedürfnisse angepasst werden kann.
Geeignet für Familien oder diejenigen, die ein elegantes und funktionales Zuhause oder eine Investition suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 373 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 010 €/m²
Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 909 €/m²–4 101 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Srdoči
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
191237

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 373 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Srdoči, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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