Appartement Soline

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 4 206 €/m²

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec jardin, à 200 mètres de la mer !
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec jardin, à seulement 200 mètres de la mer dans la baie de Soline sur l'île de Krk! L'appartement de 63 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment et se compose d'un salon ouvert avec cuisine, salle à manger et accès à une grande terrasse couverte, deux chambres et une salle de bain. Depuis le salon et la terrasse couverte, vous avez accès à votre propre jardin de 60 m2, idéal pour la convivialité et la détente. Dans le jardin de l'appartement se trouve également une place de parking. L'appartement est climatisé, équipé de céramiques et sanitaires de haute qualité, chauffage au sol dans les salles de bain et menuiseries PVC de haute qualité avec volets. Une opportunité exceptionnelle sur le marché d'acheter des appartements dans un nouveau bâtiment, pour vos besoins personnels ou pour la location touristique sur l'île de Krk! RÉSUMÉ: - Appartement de 63 m2 - Jardin de 60 m2 - 2 chambres - 1 place de parking - 200 m de la mer - construction neuve La baie de Soline s'étend sur le côté est de l'île de Krk et se compose de trois localités. Soline, Klimno et Čižići sont de petits villages qui disposent encore de tout ce dont vous avez besoin. Ces lieux ont des commerces, mais aussi des restaurants et des cafés, vous ne resterez donc certainement ni affamé ni assoiffé. La baie de Soline est idéale pour les familles avec enfants car le long de la promenade se trouvent des plages de sable et de galets, certaines avec une mer très peu profonde. À Čižići, par exemple, on marche quelques mètres dans l'eau sans dépasser la profondeur jusqu'aux genoux. Dans le même endroit, sur la plage, il y a également de la boue curative, qui aide contre diverses maladies. Pour les familles plus actives, il existe également un large choix de sports tels que le volley-ball, les sports nautiques, ainsi que des sentiers de vélo et de randonnée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 206 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 773 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 461 €/m²–4 380 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 221 €–378 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Soline
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
63 m²
Superficie du terrain
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
274102

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 206 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Soline, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia

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