Apartment Soline

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 265 000 € 4 206 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit Garten, 200 Meter vom Meer entfernt!
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus mit Garten, nur 200 Meter vom Meer entfernt in der Bucht Soline auf der Insel Krk!
Die Wohnung von 63 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und von der überdachten Terrasse aus hat man Zugang zu einem 60 m2 großen Garten, der ideal für Geselligkeit und Erholung ist.
Auf dem Grundstück des Gebäudes gibt es auch einen Parkplatz.
Die Wohnung ist klimatisiert, ausgestattet mit Top-Keramik und Sanitärkeramik, Fußbodenheizung in den Badezimmern und hochwertiger PVC-Tischlerei mit Rollläden.
Außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt für den Kauf von Wohnungen in Neubau, für den Eigenbedarf oder für touristische Vermietung auf der Insel Krk!
ZUSAMMENFASSUNG:
- Wohnung von 63 m2
- Grundstück von 60 m2
- 2 Schlafzimmer
- 1 Parkplatz
- 200 m vom Meer
- Neubau
Die Bucht Soline erstreckt sich auf der Ostseite der Insel Krk und besteht aus drei Standorten.
Soline, Klimno und Čižići sind kleine Orte, die noch alles haben, was Sie brauchen.
Die Orte haben Geschäfte, aber auch Restaurants und Cafés, so dass Sie nicht hungrig oder durstig bleiben werden.
Die Bucht Soline ist ideal für Familien mit Kindern, denn entlang der Promenade erstrecken sich Sand- und Steinstrände, einige mit sehr flachem Meer.
In Čižići zum Beispiel geht man im Wasser Meter und überschreitet noch nicht die Knietiefe.
An der gleichen Stelle, am Strand, gibt es auch Heilschlamm, der gegen verschiedene Krankheiten hilft.
Für aktive Familien gibt es auch eine große Auswahl an Sportarten wie Volleyball, Wassersport sowie Fahrrad- und Wanderwege.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 206 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median +11,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 461 €/m²–4 380 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 221 €–378 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
265 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Soline
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
63 m²
Grundstück
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
274102

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 206 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Soline, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia

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