Appartement Selce

Description du bien

100m DE MORA, 3S+DB, TERRASA, PARKING!!
Nous proposons un bel appartement dans un emplacement idéal à seulement 100 m de la mer ou à quelques minutes à pied, il se compose de trois chambres, salon, cuisine, salle de bain, couloir et terrasse !! L'appartement est entièrement meublé !! La terrasse offre une belle vue sur la mer !! L'appartement dispose d'une place de parking privée !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 302 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 909 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 634 €/m²–4 356 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SELCE 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Similarité 90 % CRIKVENICA 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Similarité 82 % Crikvenica 275 000 € · 87 m² 3 161 €/m² Similarité 81 % Selce 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Similarité 79 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Similarité 79 % Selce 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Similarité 79 % Crikvenica 362 000 € · 87 m² 4 161 €/m² Similarité 76 % Crikvenica 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Similarité 75 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 129 €–430 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Manor nekretnine d.o.o. 370 000 €
• LP nekretnine 370 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Cette offre 370 000 €

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Selce

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

86 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

236737

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 302 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Manor nekretnine d.o.o. – 370 000 €; LP nekretnine – 370 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 370 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Selce (Crikvenica)

Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.

Population: 1 298

Source: Wikipedia