Appartement Selce

Description du bien

Crikvenica, Selce - deux appartements au 2ème étage, 86m2
Manor représente le deuxième étage de la villa à Selce qui se compose de deux appartements. L'appartement d'une chambre avec salon et cuisine a une surface de 39 m2, tandis que l'appartement de deux chambres avec salon et cuisine a une surface de 42 m2. L'appartement dispose de deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 302 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 814 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 385 €/m²–4 356 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Selce 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Similarité 90 % Crikvenica 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Similarité 82 % Crikvenica 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Similarité 81 % Crikvenica 358 000 € · 87 m² 4 115 €/m² Similarité 81 % Crikvenica 275 000 € · 87 m² 3 161 €/m² Similarité 81 % Crikvenica 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Similarité 80 % Selce 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Similarité 79 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 129 €–430 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Manor nekretnine d.o.o. Cette offre 370 000 €
• LP nekretnine 370 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 370 000 €

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Selce

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

86 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

220419

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 302 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Manor nekretnine d.o.o. – 370 000 €; LP nekretnine – 370 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 370 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Selce (Crikvenica)

Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.

Population: 1 298

Source: Wikipedia