Appartement Rijeka
À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Description du bien
SRDOČI - appartement 2 pièces + salle à manger en construction 57m2
VENTE D'APPARTEMENT – CONSTRUCTION DE HAUT NIVEAU, ÉQUIPEMENT DE QUALITÉ ET CONFORT MAXIMAL
À vendre, un appartement moderne et d'une construction extrêmement qualitative, avec une disposition fonctionnelle et des matériaux soigneusement sélectionnés, idéal pour une vie familiale agréable et sans souci.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
L'appartement se compose de :
deux chambres à coucher
salles de bains
un salon spacieux avec salle à manger et cuisine
loggia
L'appartement comprend également un débarras et une place de parking extérieure.
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT ET DE L'ÉQUIPEMENT :
La valeur particulière de ce bien réside dans la qualité supérieure de la construction et de l'équipement :
Ascenseur dans l'immeuble
Seulement deux appartements par étage
Structure en béton armé d'une épaisseur de 18 cm
Façade avec isolation thermique de 10 cm – laine de pierre
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques en aluminium
Chauffage central à étages
Chauffage au sol à eau chaude
Chaudière à gaz Viessmann
Thermostats individuels dans toutes les pièces
Climatiseur Daikin
Céramique haut de gamme sur toutes les surfaces de sol
Praticité supplémentaire : un débarras situé juste à l'entrée, au même niveau, permettant un accès facile et une utilisation quotidienne.
POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ?
En raison de la construction de qualité, de l'excellente équipement, de la disposition fonctionnelle et de l'attention portée à chaque détail, ce bien représente un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un domicile de qualité sans investissements supplémentaires dans l'équipement de base.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
170 000 € · 56 m²
3 036 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
255 000 € · 55 m²
4 636 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
207 000 € · 57 m²
3 632 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Srdoči
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375790
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 6 071 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
