Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Srdoči · Primorsko-goranska

3 Zimmer 56 m² Fläche
Angebotspreis 340 000 € 6 071 €/m²

Objektbeschreibung

SRDOČI - 2 Zimmer + Wohnbereich Wohnung im Neubau 57m2
VERKAUF DER WOHNUNG – HOCHWERTIGE BAUWEISE, QUALITÄTSAUSSTATTUNG UND MAXIMALER KOMFORT Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst hochwertig gebaute Wohnung, mit funktionaler Aufteilung und sorgfältig ausgewählten Materialien, ideal für ein angenehmes und sorgenfreies Familienleben. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung besteht aus: zwei Schlafzimmer ein Badezimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche Kellerabteil Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum und ein Außenparkplatz. MERKMALE DES GEBÄUDES UND DER AUSRÜSTUNG: Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der erstklassigen Bauqualität und Ausstattung: Aufzug im Gebäude Nur zwei Wohnungen pro Etage Stahlbetonkonstruktion mit einer Stärke von 18 cm Fassade mit 10 cm Wärmedämmung – Steinwolle PVC-Fenster mit Aluminium-Elektrorollo Zentralheizung mit Etagenheizung Fußbodenheizung mit Warmwasser Viessmann Gasheizung Individuelle Thermostate in allen Räumen Daikin Klimagerät Hochwertige Keramik auf allen Bodenflächen Zusätzliche Praktikabilität bietet ein Abstellraum direkt am Eingang, auf derselben Ebene, was einen einfachen Zugang und die tägliche Nutzung ermöglicht. WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN? Aufgrund der hochwertigen Bauweise, der ausgezeichneten Ausstattung, des funktionalen Grundrisses und der Liebe zum Detail ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für alle, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause ohne zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung suchen. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 071 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 466 €/m²
Abweichung vom Median +75,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 004 €/m²–4 290 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Srdoči
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
2022
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375790

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 6 071 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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