Appartement Rijeka

À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska

4 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 339 000 € 3 852 €/m²

Description du bien

Kantrida, Rijeka, 3 pièces + salon, 88 m2 - vue sur la mer!
À vendre, un spacieux et moderne appartement de quatre pièces d'une surface de 88 m², situé dans un emplacement extrêmement attractif à Kantrida, l'un des quartiers les plus recherchés de Rijeka. Ce bien représente un choix idéal pour la vie familiale grâce à une excellente disposition des pièces, un environnement calme et la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité et agréable. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble résidentiel et a été conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux. Il se compose d'un vaste hall d'entrée reliant toutes les pièces, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne avec salle à manger équipée de nouveaux appareils, de trois chambres confortables et de deux salles de bains récemment rénovées. Un débarras et deux rangements offrent une praticité supplémentaire en assurant suffisamment d'espace de stockage. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement sans investissements supplémentaires. Les grandes surfaces vitrées et une excellente orientation assurent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse à la maison. Sa localisation confère une valeur particulière à ce bien. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage, dans une rue calme bordée de verdure, elle offre un mélange idéal d'intimité et de proximité de toutes les commodités importantes. À proximité immédiate se trouvent une crèche, une école, des commerces, un centre de fitness, une église, les transports publics et de nombreuses installations de loisirs. Depuis l'appartement, on bénéficie d'une vue partielle sur la mer et la verdure, soulignant davantage l'agréable ambiance méditerranéenne. Pour les futurs propriétaires, il est également possible d'acheter un garage à proximité immédiate de l'immeuble, tandis que le stationnement est autorisé dans la rue calme devant la propriété. Si vous recherchez un appartement familial à Kantrida offrant espace, fonctionnalité, équipements haut de gamme et excellente localisation à proximité de la mer, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 852 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 566 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 248 €/m²–3 848 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
339 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Kantrida
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
500 m
Année de construction
1964
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
373718

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 852 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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