Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska

4 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 339 000 € 3 852 €/m²

Objektbeschreibung

Kantrida, Rijeka, 3 Zimmer + Wohnzimmer, 88 m2 - Meerblick!
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern ausgestattete Vier‑Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von 88 m², gelegen in einer äußerst attraktiven Lage in Kantridi, einem der begehrtesten Viertel von Rijeka. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für das Familienleben dank einer hervorragenden Raumaufteilung, einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein qualitatives und angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Komfort bietet. Sie besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, der alle Räume verbindet, einem hellen Wohnzimmer, einer modern ausgestatteten Küche mit Essbereich, ausgestattet mit neuen Geräten, drei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei neu renovierten Badezimmern. Zusätzliche Praktikabilität bieten ein Abstellraum und zwei Lagerräume, die ausreichend Stauraum gewährleisten. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was den zukünftigen Eigentümern ein schnelles Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Große Glasflächen und eine ausgezeichnete Ausrichtung sorgen für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über und schaffen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Lage. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, in einer ruhigen, von Grün umgebenen Straße, bietet sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, ein Fitnesscenter, eine Kirche, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Aus der Wohnung bietet sich ein teilweiser Blick auf das Meer und das Grün, was das angenehme mediterrane Flair zusätzlich betont. Für zukünftige Eigentümer besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zu erwerben, während das Parken in der ruhigen Straße vor der Immobilie möglich ist. Wenn Sie eine Familienwohnung in Kantrida suchen, die Geräumigkeit, Funktionalität, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage in Meeresnähe bietet, stellt diese Immobilie eine Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 852 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 566 €/m²
Abweichung vom Median +8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 248 €/m²–3 848 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
339 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Kantrida
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
1964
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
373718

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 3 852 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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