Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
Zamet, Rijeka, 2S+DB, 47.31 m2 - vue sur la mer
À vendre, appartement situé dans un quartier extrêmement calme et paisible de Baredica, idéal pour tous ceux qui recherchent intimité et cadre agréable, ainsi qu'un investissement sûr à long terme.
Il se trouve au premier étage de l'immeuble et bénéficie d'une position particulièrement avantageuse en tant que dernier appartement de l'étage, ce qui renforce le sentiment de paix et d'isolement du bruit quotidien.
L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle qui permet une utilisation maximale de l'espace.
Il se compose de deux pièces orientées différemment, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une agréable véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
La valeur particulière de ce bien est la vue sur la mer depuis le séjour et la petite pièce, créant une ambiance agréable pour le quotidien.
Le bien possède une propriété en règle, un permis d'occupation et un certificat énergétique, ce qui permet à l'acheteur une transaction sécurisée et rapide.
De plus, l'appartement a des charges mensuelles très faibles, qui s'élèvent actuellement à environ 100 eura, ce qui le rend encore plus attractif pour vivre ou investir.
L'appartement représente une excellente opportunité de le réaménager selon vos propres désirs.
Sa base de qualité permet une adaptation facile et la création d'une maison moderne sur un emplacement attractif avec vue sur la mer.
L'appartement est disponible pour une courte période, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs sérieux qui reconnaissent la valeur de l'emplacement, du calme et du potentiel que ce bien offre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- B
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373717
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 149 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
