Appartement Rijeka

À vendre · Zamet · Primorsko-goranska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 195 000 € 4 149 €/m²

Description du bien

Zamet, Rijeka, 2S+DB, 47.31 m2 - vue sur la mer
À vendre, appartement situé dans un quartier extrêmement calme et paisible de Baredica, idéal pour tous ceux qui recherchent intimité et cadre agréable, ainsi qu'un investissement sûr à long terme. Il se trouve au premier étage de l'immeuble et bénéficie d'une position particulièrement avantageuse en tant que dernier appartement de l'étage, ce qui renforce le sentiment de paix et d'isolement du bruit quotidien. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle qui permet une utilisation maximale de l'espace. Il se compose de deux pièces orientées différemment, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une agréable véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La valeur particulière de ce bien est la vue sur la mer depuis le séjour et la petite pièce, créant une ambiance agréable pour le quotidien. Le bien possède une propriété en règle, un permis d'occupation et un certificat énergétique, ce qui permet à l'acheteur une transaction sécurisée et rapide. De plus, l'appartement a des charges mensuelles très faibles, qui s'élèvent actuellement à environ 100 eura, ce qui le rend encore plus attractif pour vivre ou investir. L'appartement représente une excellente opportunité de le réaménager selon vos propres désirs. Sa base de qualité permet une adaptation facile et la création d'une maison moderne sur un emplacement attractif avec vue sur la mer. L'appartement est disponible pour une courte période, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs sérieux qui reconnaissent la valeur de l'emplacement, du calme et du potentiel que ce bien offre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 149 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 835 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 305 €/m²–4 426 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Zamet
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
B
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
373717

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 149 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.