Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Zamet · Primorsko-goranska

3 Zimmer 47 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 4 149 €/m²

Objektbeschreibung

Zamet, Rijeka, 2 Zimmer + Wohnzimmer, 47.31 m2 - Meerblick
Zu verkaufen ist eine Wohnung im äußerst ruhigen und stillen Teil von Baredica, ideal für alle, die Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld suchen, aber auch eine sichere langfristige Investition. Sie befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine besonders günstige Lage als letzte Wohnung im Stockwerk, was das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vom täglichen Lärm zusätzlich verstärkt. Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, der eine maximale Raumausnutzung ermöglicht. Sie besteht aus zwei unterschiedlich ausgerichteten Zimmern, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Flur, einem Bad und einer angenehmen Veranda, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der besondere Wert dieser Immobilie ist der Meerblick, der vom Wohnzimmer und dem kleineren Zimmer aus zu sehen ist und eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben schafft. Die Immobilie verfügt über ein ordentliches Eigentum, eine Baugenehmigung und ein Energiezertifikat, was dem Käufer einen sicheren und schnellen Kauf ermöglicht. Darüber hinaus hat die Wohnung sehr niedrige monatliche Nebenkosten, die derzeit etwa 100 eura betragen, was sie zusätzlich attraktiv zum Wohnen oder Investieren macht. Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ihre hochwertige Basis ermöglicht eine einfache Anpassung und die Schaffung eines modernen Zuhauses an einer attraktiven Lage mit Meerblick. Die Wohnung ist nur noch für kurze Zeit verfügbar, was dieses Angebot besonders interessant für ernsthafte Käufer macht, die den Wert von Lage, Ruhe und dem Potenzial dieser Immobilie erkennen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 149 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 835 €/m²
Abweichung vom Median +8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 305 €/m²–4 426 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Zamet
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
373717

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 149 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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