Appartement Rijeka
À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Description du bien
Srdoči, appartement dans un excellent emplacement
Spacieux, confortable appartement deux pièces avec grand salon, d'une superficie de 69,95 m2, au haut rez-de-chaussée d'un immeuble à cinq étages.
L'appartement est dans son état original
en bon état, entretenu au fil des années, et la menuiserie a été remplacée, du nouveau PVC a été installé.
Les points forts sont deux sanitaires, une salle de bain avec WC et
un petit WC séparé pour les invités.
Toutes les pièces sont très spacieuses ainsi que le couloir, et le loggia offre une vue apaisante sur le verdure du parc.
L'appartement comprend
une remise à bois au sous-sol de l'immeuble.
La façade de l'immeuble est en cours de rénovation, une nouvelle arrive, ainsi que le toit.
Le bien offre au futur propriétaire la possibilité de le décorer à son goût.
L'emplacement est excellent, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne vie familiale,
une très bonne liaison avec la ligne de bus vers la ville et les environs.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Srdoči
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 373587
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 300 € · Prix au m²: 3 758 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
