Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Srdoči · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Srdoči, Wohnung in ausgezeichneter Lage
Sehr ruhige, geräumige Zweizimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Größe 69,95 m2, im hohen Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich im Originalzustand
Zustand, über die Jahre gepflegt, und die Fenster wurden ausgetauscht, neue PVC-Fenster eingebaut.
Ein Plus sind zwei Sanitärbereiche, ein Badezimmer mit WC und
ein separates kleines Gäste-WC.
Alle Räume sind sehr geräumig, ebenso der Flur, und das Loggia bietet einen beruhigenden Blick auf das Grün des Parks.
Zur Wohnung gehört
ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Fassade des Gebäudes wird erneuert, ein neuer Anstrich kommt, ebenso das Dach.
Die Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Die Lage selbst ist ausgezeichnet, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein gutes Familienleben,
sehr gute Anbindung mit der Stadtlinie an die Stadt und die Umgebung.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 300 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Srdoči
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 373587
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 300 € · Preis pro m²: 3 758 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
