Appartement Rijeka

À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska

1 Chambres 32 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 205 000 € 6 406 €/m²

Description du bien

Rijeka, Gornja Vežica - haut de gamme 1S+DB avec vue sur la mer
Rijeka, Gornja Vežica Nous proposons à la vente un appartement entièrement rénové et meublé, d'une surface de 32,48 m². Orientation sud, vue sur la mer et intérieur soigneusement aménagé font de ce bien un choix attrayant pour la résidence ou la location touristique. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un couloir. L'espace est conçu de manière moderne et fonctionnelle, avec une attention particulière portée au confort et à l'optimisation de chaque mètre carré. Le point fort de l'appartement est une zone spa avec sauna finlandais intégrée à l'intérieur, offrant la possibilité de se détendre en toute intimité chez soi, et constituant un avantage supplémentaire pour les clients en location touristique. L'appartement est climatisé et se vend avec tous les meubles et équipements, prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires. Le mobilier est récent et n'a été utilisé que pour la location touristique, tandis que le lit est tout neuf. La porte d'entrée anti-effraction est équipée d'une serrure intelligente Nuki contrôlable via une application, ce qui facilite l'utilisation quotidienne et l'organisation des arrivées des invités. La proximité du Campus, de Trsat et le cadre paisible de Gornja Vežica ainsi que les commodités offertes rendent ce bien une opportunité intéressante pour une résidence principale, un séjour occasionnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 406 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 306 €/m²
Écart par rapport à la médiane +48,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 824 €/m²–4 563 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
205 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Gornja Vežica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
32 m²
Chambres
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
373372

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 6 406 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 205 000 €; Stars Real Estate – 205 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.