Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice, appartement de trois pièces 67m2
À la vente, nous avons un appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien, avec un terrain attenant à usage, dans le quartier de Podmurvica, Rijeka.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon, d'un débarras, d'une salle de bains, d'une véranda et d'une remise à bois transformée en atelier.
Il y a également une terrasse avec barbecue, et une partie de la terrasse a été convertie en espace habitable, ce qui fait que l'appartement ne peut être acheté qu'en paiement comptant.
Le bien est propre et habitable, avec la possibilité de petites améliorations esthétiques, comme la peinture d'une chambre.
Le chauffage est électrique, et il y a également une cheminée, offrant des options de chauffage supplémentaires.
Excellente opportunité pour une vie paisible et agréable!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1905
- ID de l’annonce
- 372354
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 985 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Stars Real Estate – 200 000 €; Ardor real estate agency – 200 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
