Appartement Rijeka
À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornja Vežica - vente d'appartement avec cave, 37 m2
À vendre, appartement d'une pièce bien entretenu et fonctionnel d'une surface de 37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, en fait en sous-sol en raison de la configuration du terrain.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain avec WC et d'un débarras.
Il est orienté sud, lumineux et offre une vue partielle sur la mer.
Le chauffage est central au gaz de ville, et l'appartement est vendu entièrement meublé.
L'immeuble est propre et entretenu et possède une nouvelle façade.
À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires, et le bien convient pour l'habitation ou comme investissement pour une location à long terme.
La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation disponibles sur la page https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 155 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Gornja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 370786
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 4 306 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
