Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornja Vežica - Verkauf einer Wohnung mit Keller, 37 m2
Zum Verkauf steht eine gepflegte und funktionale Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 37 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohnhauses, praktisch im Untergeschoss aufgrund der Geländekonfiguration.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer mit WC sowie einem Abstellraum.
Sie ist nach Süden ausgerichtet, hell und bietet einen teilweisen Meerblick.
Die Heizung ist eine zentrale Gasheizung, und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Das Gebäude ist gepflegt und instand gehalten und hat eine neue Fassade.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, und die Immobilie eignet sich zum Wohnen oder als Investition für langfristige Vermietung.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Seite https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
115 000 € · 37 m²
3 108 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
140 000 € · 34 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
156 000 € · 38 m²
4 105 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
140 000 € · 34 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
105 000 € · 39 m²
2 692 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 155 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Gornja Vežica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 370786
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 4 306 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 36 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.
Quelle: Wikipedia
