Appartement Rijeka
À vendre · Pećine · Primorsko-goranska
Description du bien
RIJEKA – PEĆINE | Appartement de luxe au 2.
étage, première rangée au bord de la mer
Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Rijeka, dans le quartier de Pećine, se trouve cet appartement de luxe au 2.
ème étage d'une construction neuve exclusive en première ligne face à la mer, avec un accès direct à la plage.
La construction neuve se compose de seulement sept unités résidentielles de luxe ainsi qu'un garage souterrain relié à la partie résidentielle par un ascenseur, offrant aux futurs propriétaires un niveau supérieur de confort, de confidentialité et de sécurité.
Tous les appartements sont orientés vers la mer, baignés de lumière naturelle et offrent une vue panoramique ouverte sur la baie de Kvarner.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité et une technologie moderne ont été utilisés.
L'appartement est équipé d'un système SMART HOME pour le contrôle à distance, d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de portes d'entrée anti-effraction, assurant une fonctionnalité maximale et un confort tout au long de l'année.
Cette propriété représente la combinaison parfaite du luxe, de la construction moderne et d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, et constitue un choix idéal pour une vie agréable, des vacances ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pećine
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365835
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Garage
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
