Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice – Penthouse exclusif dans un immeuble neuf
Casa Bella, de l'offre, met en avant un penthouse en construction neuve à Podmurvicama à Rijeka.
L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne.
Le penthouse est situé au 2. étage de l'immeuble et se compose d'un couloir, d'un WC, d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, de trois chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que de deux balcons.
Depuis l'appartement, on bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer et le quartier.
L'appartement comprend deux places de parking couvertes et un débarras de 3 m².
Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, avec des climatiseurs supplémentaires.
Il s'agit d'une construction de très haute qualité : brique avec façade d'une épaisseur de 10 cm, menuiseries PVC, porte d'entrée anti-effraction, volets électriques combinés à des parois en verre aluminium, moustiquaires sur toutes les fenêtres et vitrage triple.
Les balcons de tous les appartements sont équipés de garde-corps en verre modernes.
En raison de la qualité de la construction et de l'excellente localisation, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement pour une vie agréable et de qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 428 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361494
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 000 € · Prix au m²: 4 155 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
