Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Podmurvice – Exklusives Penthouse in einem Neubau
Casa Bella hebt aus dem Angebot ein Penthouse im Neubau in Podmurvica in Rijeka hervor.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für das tägliche Leben nötig sind.
Penthouse ist im 2.
Stockwerk des Gebäudes gelegen und besteht aus Flur, WC, Vorraum, Abstellraum, Bad, drei Schlafzimmern, Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie zwei Balkonen.
Von der Wohnung aus bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Meer und das Viertel.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze und ein Abstellraum von 3 m².
Die Heizung ist Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zusätzlich gibt es Klimageräte.
Es handelt sich um eine äußerst hochwertige Bauweise: Ziegel mit 10 cm dicker Fassade, PVC-Fenster, einbruchhemmende Eingangstür, elektrische Rollläden in Kombination mit Aluminium-Glaswänden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie Dreifachverglasung.
Die Balkone aller Wohnungen haben moderne Glasgeländer.
Aufgrund der hochwertigen Bauweise und der ausgezeichneten Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 428 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Podmurvice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361494
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 428 000 € · Preis pro m²: 4 155 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
