Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

2 Chambres 64 m² Surface
Prix demandé 261 000 € 4 078 €/m²

Description du bien

Rijeka Centar - 1S+DB, 65m2, choix idéal pour un mode de vie urbain!
Casa Bella Nekretnine met en avant un appartement exclusif au cœur de Rijeka ! À seulement une minute à pied du Korzo, dans l'un des emplacements urbains les plus recherchés, se trouve cet appartement entièrement rénové et modernement aménagé d'une surface de 64,70 m², idéal pour une vie citadine agréable ou comme investissement sûr pour la location touristique et à long terme. L'appartement se situe au 2. ème étage d'un bâtiment bien entretenu et dégage une combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de design contemporain. Il se compose d'une spacieuse chambre, d'un espace ouvert salon-cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un débarras, et possède en plus deux balcons — l'un orienté vers la cour calme de l'immeuble, l'autre donnant sur la rue de la ville. Le bien sera entièrement adapté d'ici la fin de 2025. année, entièrement adaptée, avec l'utilisation de matériaux de qualité et de solutions modernes : • nouvelles menuiseries PVC • nouvelles portes intérieures et d'entrée • salle de bain entièrement rénovée • cuisine sur mesure • nouvelles installations électriques et de plomberie • sols en vinyle et revêtements céramiques modernes • travaux de plâtrerie Knauf avec isolation supplémentaire • nouvel éclairage et détails intérieurs élégants L'appartement comprend également un débarras dans les combles, et une valeur ajoutée réside dans le fait que le processus d'obtention des autorisations pour l'installation d'un ascenseur dans l'immeuble est en cours. Ce bien représente une occasion rare d'acheter un appartement entièrement aménagé au cœur de Rijeka — sans investissements supplémentaires et prêt à emménager immédiatement. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à contacter le +385994466462.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 078 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
261 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
64 m²
Chambres
2
Chambres
1
Distance de la mer
200 m
Climatisation
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
361332

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 261 000 € · Prix au m²: 4 078 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Atlas Real Estate – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 261 000 €.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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