Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka Zentrum - 1S+DB, 65m2, ideale Wahl für einen urbanen Lebensstil!
Casa Bella Nekretnine hebt aus dem Angebot eine exklusive Wohnung im Herzen von Rijeka hervor!
Nur eine Minute zu Fuß vom Korzo entfernt, in einer der begehrtesten städtischen Lagen, befindet sich diese komplett renovierte und modern ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 64,70 m², ideal für ein angenehmes Stadtleben oder als sichere Investition für touristische und langfristige Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und strahlt eine Kombination aus Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßem Design aus.
Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur und Abstellraum, und ein besonderes Merkmal sind sogar zwei Balkone – einer mit Blick auf den ruhigen Innenhof des Gebäudes, der andere zur städtischen Straße.
Die Immobilie ist Ende 2025
Jahr komplett umgebaut worden, wobei hochwertige Materialien und moderne Lösungen verwendet wurden:
• neue PVC-Fenster
• neue Innen- und Eingangstüren
• komplett renoviertes Badezimmer
• maßgeschneiderte Küche
• neue Elektro- und Wasserinstallationen
• Vinylböden und moderne Keramikfliesen
• Knauf‑Arbeiten mit zusätzlicher Dämmung
• neue Beleuchtung und elegante Interior‑Details
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, und ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich daraus, dass derzeit die Genehmigungen für den Einbau eines Aufzugs im Gebäude beantragt werden.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine komplett ausgestattete Wohnung im Zentrum von Rijeka zu kaufen – ohne zusätzliche Investitionen und sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich gern unter der Nummer +385994466462.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
250 000 € · 64 m²
3 906 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
218 000 € · 60 m²
3 633 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 261 000 € · Preis pro m²: 4 078 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Atlas Real Estate – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 261 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia