Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

2 Zimmer 64 m² Fläche
Angebotspreis 261 000 € 4 078 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka Zentrum - 1S+DB, 65m2, ideale Wahl für einen urbanen Lebensstil!
Casa Bella Nekretnine hebt aus dem Angebot eine exklusive Wohnung im Herzen von Rijeka hervor! Nur eine Minute zu Fuß vom Korzo entfernt, in einer der begehrtesten städtischen Lagen, befindet sich diese komplett renovierte und modern ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 64,70 m², ideal für ein angenehmes Stadtleben oder als sichere Investition für touristische und langfristige Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und strahlt eine Kombination aus Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßem Design aus. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur und Abstellraum, und ein besonderes Merkmal sind sogar zwei Balkone – einer mit Blick auf den ruhigen Innenhof des Gebäudes, der andere zur städtischen Straße. Die Immobilie ist Ende 2025 Jahr komplett umgebaut worden, wobei hochwertige Materialien und moderne Lösungen verwendet wurden: • neue PVC-Fenster • neue Innen- und Eingangstüren • komplett renoviertes Badezimmer • maßgeschneiderte Küche • neue Elektro- und Wasserinstallationen • Vinylböden und moderne Keramikfliesen • Knauf‑Arbeiten mit zusätzlicher Dämmung • neue Beleuchtung und elegante Interior‑Details Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, und ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich daraus, dass derzeit die Genehmigungen für den Einbau eines Aufzugs im Gebäude beantragt werden. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine komplett ausgestattete Wohnung im Zentrum von Rijeka zu kaufen – ohne zusätzliche Investitionen und sofort bezugsfertig. Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich gern unter der Nummer +385994466462.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 078 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²
Abweichung vom Median +11,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 063 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
261 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Entfernung zum Meer
200 m
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
361332

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 261 000 € · Preis pro m²: 4 078 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Atlas Real Estate – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 261 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache