Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka,centre-appartement de luxe avec jardin,parking et vue sur la mer
Au centre de Rijeka, sur un emplacement excellent et calme, se vend un spacieux appartement de 110,20 m², situé au 2.
étage d'un immeuble ordonné construit en 1937.
année.
Cette propriété rare combine le charme de l'ancien et le confort de la vie au centre-ville, avec des atouts aujourd'hui presque impossibles à trouver – 216 m² de jardin privé joliment aménagé et 2 places de parking dans la cour de l'immeuble.
L'appartement se caractérise par de hauts plafonds, des pièces spacieuses et lumineuses, deux balcons et une vue magnifique sur la mer.
L'intérieur respire la chaleur et le caractère grâce à un mobilier en bois d'époque bien conservé.
Disposition :
* salon spacieux
* cuisine séparée
* 3 chambres
* salle de bain
* 2 balcons
* débarras au rez-de-chaussée
Choix parfait pour la vie familiale, les amateurs de biens anciens ou comme investissement pour une location de luxe.
Atouts du bien :
✔️ centre-ville
✔️ vue sur la mer
✔️ jardin privé 216 m²
✔️ 2 places de parking
✔️ débarras
✔️ bien rare sur le marché
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 364 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 1937
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 360256
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 364 000 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
