Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, zentrum - geschäftswohnung mit garten, parkplatz und meerblick
Im Zentrum von Rijeka, an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, wird eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 110,20 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1937.
Diese seltene Immobilie verbindet den Charme der Altbauarchitektur mit dem Komfort des Lebens im Stadtzentrum, inklusive Extras, die heute kaum noch zu finden sind – 216 m² eigene schön gestaltete Gartenfläche sowie 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, geräumige und helle Räume, zwei Balkone und einen herrlichen Meerblick.
Das Interieur strahlt Wärme und Charakter aus, dank des erhaltenen antiken Holzmobiliar.
Aufteilung:
*geräumiges Wohnzimmer
*separate Küche
*3 Schlafzimmer
*Bad
*2 Balkone
*Abstellraum im Erdgeschoss
Perfekte Wahl für das Familienleben, Liebhaber von Altbauimmobilien oder als Investition für luxuriöse Vermietung.
Vorteile der Immobilie:
✔️ Stadtzentrum
✔️ Meerblick
✔️ private Gartenfläche 216 m²
✔️ 2 Parkplätze
✔️ Abstellraum
✔️ seltene Immobilie auf dem Markt
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
266 000 € · 110 m²
2 418 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
330 000 € · 108 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
490 000 € · 108 m²
4 537 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 364 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 1937
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360256
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 364 000 € · Preis pro m²: 3 309 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
