À vendre · Brajda · Primorsko-goranska
BRAJDA - nouvellement rénové, aménagé 2S+DB
Rijeka – Brajda | Moderne, entièrement aménagé et meublé appartement au centre-ville
À vendre, un appartement attrayant, entièrement rénové et décoré de façon moderne d’une surface de 67 m², comprenant également une cave, situé dans un immeuble résidentiel de qualité avec ascenseur, à un emplacement excellent dans le quartier Brajda de Rijeka, à proximité du centre-ville.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un salon spacieux relié à la salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’un débarras aménagé comme un pratique dressing.
L’orientation sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue panoramique sur la ville contribue davantage à une ambiance agréable.
Le bien a été entièrement adapté il y a environ six mois et est vendu entièrement meublé et équipé.
Le prix comprend la cuisine avec appareils encastrés, le lave-vaisselle, le lave-linge, tout le mobilier ainsi que deux téléviseurs, ce qui permet d’emménager sans investissements supplémentaires.
Une valeur ajoutée à l’appartement provient du chauffage au sol dans la salle de bains, de deux climatiseurs Mitsubishi et d’un store électrique avec capteur de vent, offrant un confort supplémentaire pendant les mois plus chauds.
L’emplacement est extrêmement attractif, tant pour la vie quotidienne que comme investissement.
À proximité immédiate se trouvent le centre-ville, les transports publics, les commerces, les écoles, les universités, les restaurants et tous les autres services nécessaires à une vie de qualité.
L’appartement est immédiatement habitable et représente une excellente opportunité pour la vie familiale, la location à long terme ou un investissement touristique.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Rijeka
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 463 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia