Appartement Rijeka

À vendre · Donja Vežica · Primorsko-goranska

2 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 4 306 €/m²

Description du bien

Rijeka, donja vežica - appartement avec vue sur la mer *seulement chez nous*
Dans un emplacement excellent au centre de Donja Vežica, un appartement entièrement rénové de 72 m² est à vendre, situé au 3. ème étage d'un immeuble résidentiel avec une nouvelle façade et ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové en 2026. et est vendu avec un mobilier entièrement neuf sur mesure, ce qui le rend idéal pour emménager sans investissements supplémentaires. L'appartement se compose de : - un spacieux salon - une cuisine avec salle à manger - un couloir avec deux placards intégrés - une grande salle de bain - un loggia avec vue sur la mer et la verdure - un débarras - une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un avantage particulier de l'appartement est la magnifique vue sur la mer. Le loggia est accessible depuis le salon et la chambre, assurant ainsi une abondance de lumière naturelle et une qualité de vie supplémentaire. Avantages supplémentaires : - entièrement rénové en 2026. année - mobilier totalement neuf - 3. ème étage sur un total de 4 étages - ascenseur - gaz de ville - chauffage solaire - débarras - place de parking dans la cour de l'immeuble - vue sur la mer - loggia de 12 m² Excellent emplacement L'appartement se trouve au centre de Donja Vežica, à proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces, du marché, de la clinique et de l'hôpital, ainsi que du Tower Center Rijeka. La distance à la mer est d'environ 600 m. Le bien est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, appelez le. 385 98 994 8483 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 306 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 279 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 789 €/m²–4 047 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Donja Vežica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
72 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergétique
B
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
360154

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Ascenseur
Meublé
Meublé
Places de parking
Places de parking
Vue sur mer
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 306 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sušak

Sušak est une partie de la ville de Rijeka en Croatie, où il compose la partie orientale de la ville, séparée du centre-ville par la rivière Rječina, qui dans les temps anciens a servi de frontière internationale. Parmi les caractéristiques notables de Sušak figurent les plages publiques de Pećine et Glavanovo, ainsi que le centre commercial Tower Center.

Source: Wikipedia

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