Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, Zamet - Appartement dans un immeuble neuf avec vue sur mer, terrasse et garage
RE/MAX real estate center offers a modern apartment of 63.52 m2 on the first floor of a newly built building with a total of 20 residential units located in an attractive location in Gornji Zamet. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger de 30 m2, de deux chambres (8 m2, 10 m2), d'une salle de bain (5 m2), d'un couloir (2 m2) et d'un jardin. Also, the city center is only a few minutes drive away.This property is an ideal choice for all who are looking for a modern apartment in a quality new building, in a quiet location that provides a comfortable life, while ensuring a quick and easy connection with the city center and all important amenities.Contact us for more information and sightseeing!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 159 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 113 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 426 €/m²–4 180 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

262 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

63 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

349093

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 262 000 € · Prix au m²: 4 159 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia