Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en plein centre de Rijeka
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement de 103 nm2 au cœur même de Rijeka.
L'appartement se situe au 4e étage et se compose de 3 chambres, d'un salon avec une galerie et un lit d'appoint supplémentaire, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'une des chambres donne accès à une terrasse intime offrant une belle vue sur les toits de la ville.
L'appartement a été rénové et vendu entièrement meublé.
Excellent bien pour investissement ainsi que pour y vivre.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Conformément à celle-ci, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
440 000 € · 107 m²
4 112 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 70 m
- ID de l’annonce
- 344823
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 260 000 €; RELAX Nekretnine – 250 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 259 000 €; Molo Longo – 260 000 €; Sendi Real Estate – 260 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
