Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Nous vendons un appartement au centre-ville !
Cet appartement spacieux de 103 m2 est situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel.
Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux avec une galerie offrant un lit supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un couloir.
Il comprend également un débarras à usage.
Il convient de noter en particulier qu'une des chambres donne directement accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de la ville.
L'appartement a été rénové et vendu entièrement meublé.
Tous les détails ont été soigneusement sélectionnés pour créer un espace élégant et confortable, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
L'emplacement est extraordinaire, la distance du Korzo n'est que de 40 mètres, tandis que vous atteindrez la mer à pied en seulement 230 mètres.
Cela signifie que vous aurez toutes les principales attractions de la ville à portée de main.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs et pour ceux qui souhaitent créer leur foyer confortable au cœur de la ville de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 158563
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 427 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 260 000 €; RELAX Nekretnine – 250 000 €; Molo Longo – 260 000 €; Sendi Real Estate – 260 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
