Appartement Rijeka
À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Description du bien
Srdoči, appartement duplex à vendre
À vendre, duplex à Srdoče, surface totale de 86 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel soigné.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon avec accès au balcon, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Au même étage se trouvent une salle de bains et une chambre.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, le grenier, où se trouvent deux pièces supplémentaires et un espace sanitaire, ce qui rend cet appartement parfait pour une famille ou un couple recherchant plus d'espace et d'intimité.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras.
Le bien est situé dans un emplacement extrêmement pratique, à proximité des écoles, crèches, commerces, infirmeries et transports publics, garantissant le confort et la fonctionnalité du quotidien.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Srdoči
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 344229
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 500 € · Prix au m²: 3 622 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 311 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 309 000 €; Java nekretnine – 309 000 €; Smart Invest Properties – 309 000 €; DUX Nekretnine – 312 000 €; Everis Real Estate – 312 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
