Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - srdoČi, appartement duplex 86 m² avec balcon et place de parking
À vendre, un spacieux et lumineux duplex de 86 m2 dans un quartier calme et décoré de Srdoč, idéal pour la vie familiale.
Il se situe au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel de construction récente (2004), entouré de verdure et proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable.
L’appartement se compose de : rez‑déjeuner salon spacieux avec coin repas, cuisine ouverte, pièces, couloir, salle de bain et balcon.
Étages supérieurs deux chambres confortables et un WC supplémentaire.
À côté de l’appartement se trouvent une remise à bois et une place de parking privée.
L’appartement est entièrement meublé et climatisé, avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable.
L’immeuble est propre et l’environnement est calme et sûr.
Proximité de toutes les installations : école, jardin d’enfants, magasin, parc, aire de jeux, arrêt de bus, ambulance.
Grâce à son excellent emplacement, sa disposition et son confort, l’appartement est idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations à long terme et touristiques.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
312 000 € · 86 m²
3 628 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
257 500 € · 87 m²
2 960 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
339 000 € · 84 m²
4 036 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 302323
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 593 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 311 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 309 000 €; Java nekretnine – 309 000 €; Smart Invest Properties – 309 000 €; DUX Nekretnine – 312 000 €; Everis Real Estate – 312 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
