Appartement Rijeka
À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
Vežica, appartement de trois chambres avec salon
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres avec salon sur Vežica, d'une surface totale de 91 m2, situé au deuxième étage d'un gratte-ciel de 12 étages.
L'appartement est orienté sur trois côtés nord, ouest et sud, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
La cuisine et le salon sont orientés sud, avec beaucoup de lumière et une vue ouverte sur la mer.
Les chambres sont séparées par un dressing, ce qui offre une intimité supplémentaire.
L'appartement possède une salle de bains récemment décorée et une salle de bains séparée.
Le chauffage est assuré par la climatisation et des radiateurs électriques, tandis que le bâtiment offre la possibilité d'une connexion au gaz.
Le bâtiment est très bien entretenu, il possède une nouvelle façade, de nouveaux ascenseurs et un grand parking à l'intérieur du bâtiment.
L'appartement comprend également une remise.
À proximité immédiate se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des commerces et les transports publics, ce qui rend cette propriété extrêmement pratique et agréable à vivre.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Gornja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Classe énergétique
- B
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 344217
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 187 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 290 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 290 000 €; Molo Longo – 290 000 €; DUX Nekretnine – 290 000 €; Java nekretnine – 290 000 €.
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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
