Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornja Vežica, 91 m², 3 chambres + salon, vue mer
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de trois pièces avec salon (3S+DB), d'une surface totale de 91 m2, situé au 2.
étage d'une tour résidentielle de qualité avec deux ascenseurs et une nouvelle façade. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest-nord, ce qui lui procure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, et depuis la fenêtre on profite d'une belle vue dégagée sur la mer.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : hall d'entrée cuisine avec salle à manger ouverte sur un salon spacieux trois chambres confortables et fonctionnelles salle de bain
année, possède des menuiseries PVC, et le chauffage est assuré par des climatiseurs et des radiateurs électriques, des radiateurs norvégiens sont fournis avec toutes les installations nécessaires. Possibilité de raccordement au gaz de ville, l'appartement est vide et immédiatement habitable, et grâce à l'excellente distribution des pièces il est extrêmement adapté à une vie familiale agréable.LOCATION
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309016
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 187 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 290 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 290 000 €; Molo Longo – 290 000 €; DUX Nekretnine – 290 000 €; Java nekretnine – 290 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
