Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement confortable de 2 chambres + salon avec balcon – Krnjevo
À vendre un appartement confortable et fonctionnel de 47.57 m2 situé au 1.
L'appartement a une disposition de 2S + DB et se compose de : deux chambres salon avec accès au balcon cuisine salle de bain cellier avec lave-linge et sèche-lingeL'appartement bénéficie d'une orientation sud et offre une vue sur la mer et les collines environnantes, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
La hauteur sous plafond est de 3.60 m, ce qui donne à la pièce une aération supplémentaire et une impression de largeur.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et le chauffage au sol se trouve dans la salle de bain.
L'appartement fait partie de la taverne (local de rangement).Le bâtiment est propre et bien entretenu, et récemment la façade et le toit ont été restaurés.L'appartement est vendu meublé, ce qui le rend prêt à emménager ou constitue un excellent investissement locatif.Avantages supplémentaires : balcon, emplacement calme, parking gratuit public à l'intérieur du bâtiment et dans le quartier, proximité du ZTC, commerces, transports publics et toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 202 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 342111
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 202 000 € · Prix au m²: 4 298 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
