Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice - Appartement de 114 m² dans un immeuble neuf avec vue mer, séjour + 3 chambres, rez-de-chaussée - appartement 3 pièces
RIJEKA, PODMURVICE- appartement 100m2 dans un immeuble neuf avec vue sur la mer, DB+2S, rez-de-chaussée- STAN 3L, rez-de-chaussée : salon + cuisine- 2 salles de bains- 3 chambres- couloir
DESCRIPTION DES APPARTEMENTS : Les appartements sont de luxe, équipés de matériaux et d'équipements de haute qualité.
>>bos_Latn<< Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur.
En installant des matériaux et équipements de haute qualité, une faible consommation d'énergie est garantie, et la norme énergétique A est atteinte.
LOCALISATION atteinte : Les bâtiments sont situés dans un endroit calme à Hosti, au bout d'une impasse, construits neufs exclusivement pour les besoins de notre lotissement.
Il se trouve à quelques minutes en voiture du stade Rujevica et d'un grand supermarché, à 10 minutes du centre de Rijeka et à 15 minutes d'Opatija.
Excellente infrastructure dans un rayon de 150 m à 750 m : - sortie / entrée
vers la propriété, gare routière, bureau de poste, centre sportif, pharmacie, restaurant, école, jardin d'enfants, collège, station-service.
Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un mois de loyer (+ 25 % TVA).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 335173
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 553 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
