À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida, appartement neuf de luxe, 129 m², 3 chambres + séjour, terrasse
Nous proposons un appartement de trois chambres avec salon, d'une surface totale de 129m2, situé dans un nouveau complexe résidentiel de luxe !L'appartement est situé dans un emplacement prestigieux à Rijeka, avec une terrasse offrant une belle vue sur la mer.Il est équipé de matériaux et de technologies haut de gamme pour un confort maximal.
La menuiserie est en aluminium à trois couches avec des volets en aluminium intégrés motorisés.
Les sols sont recouverts du meilleur parquet en chêne du fabricant Weitzer, tandis que la céramique provient de la marque italienne FAP.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur Daikin et des ventoconvecteurs, et le chauffage au sol de la célèbre marque Uponor offre un confort thermique supplémentaire pendant les mois froids.
Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, et la menuiserie intérieure possède des charnières cachées pour un aspect moderne et élégant.
Les salles de bains sont équipées d'éléments sanitaires de haute qualité de la marque Laufen.
Le complexe offre une sécurité complète avec vidéosurveillance et un confort supplémentaire sous forme d'une menuiserie en bois, de deux places de parking en garage et d'un ascenseur reliant les étages du garage souterrain à la partie résidentielle du bâtiment.
Cette propriété de haute qualité, située dans un emplacement luxueux entre toutes les commodités nécessaires, la mer et les plages, est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie premium.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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430 000 € · 130 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 814 €/m²
Surface habitable: 129 m²
Chambres: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia