Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 129 m² Fläche
Angebotspreis 750 000 € 5 814 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kantrida, luxuriöses Neubau-Apartment, 129 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse
Im Angebot ist eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Gesamtfläche von 129m2, in einem luxuriösen neuen Wohnkomplex!Die Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage in Rijeka, mit einer Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.Es ist mit hochwertigen Materialien und Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Tischlerei ist aus dreilagigem Aluminium mit eingebauten Aluminiumrollos am Elektromotor.
Die Böden sind mit feinsten Eichenparkett vom Hersteller Weitzer ausgekleidet, während die Keramik der italienischen Marke FAP ist.Für Heizen und Kühlen sorgen Daikin Wärmepumpen und Ventilatorkonvektoren, und die Fußbodenheizung der renommierten Marke Uponor bietet zusätzlichen Wärmekomfort in den kalten Monaten.
Die Eingangstüren sind diebstahl- und feuerhemmend und die Innenausstattung hat versteckte Scharniere für einen modernen und eleganten Look.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärelementen der Marke Laufen ausgestattet. Der Komplex bietet absolute Sicherheit mit Videoüberwachung und zusätzlichen Komfort in Form eines Holzschuppens, zwei Garagenparkplätze und einen Aufzug, der die Etagen der Tiefgarage mit dem Wohnteil des Gebäudes verbindet.Diese erstklassige Immobilie in einer luxuriösen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, Meer und Strand, ist ideal für diejenigen, die eine hervorragende Wohnqualität suchen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 814 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 425 €/m²
Abweichung vom Median +69,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 623 €/m²–4 776 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
329132

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 814 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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