Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Chambres 95 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 2 947 €/m²

Description du bien

Rijeka, Potok - un appartement luxueux avec du potentiel dans un quartier calme près du centre avec une remise exclusive sur la décoration intérieure
RIJEKA, POTOK Un appartement de gentleman avec du potentiel dans un quartier calme proche du centre, avec une remise exclusive sur le projet d'intérieur Dans une partie calme et bien entretenue de Rijeka, entouré de villas de la vieille ville, un spacieux appartement de gentleman est à vendre. Situé dans un bâtiment au caractère distinctif, l'appartement offre un sentiment d'intimité et de confort, tout en étant à un emplacement pratique, proche de toutes les commodités de la ville. Des pièces spacieuses, de hauts plafonds et une disposition classique confèrent à cet appartement un charme reconnaissable de la vieille ville. L'appartement est habitable, décoré dans l'esprit d'autrefois, mais le futur propriétaire peut aménager l'appartement entièrement selon ses propres désirs et besoins. En tant qu'avantage supplémentaire, l'acheteur bénéficie d'une remise exclusive sur un projet professionnel d'intérieur et d'adaptation, ce qui facilite la planification et la réalisation du paysagisme.Le jardin qui entoure le bâtiment appartient à la Ville de Rijeka, mais les locataires l'utilisent selon accord, et le propriétaire de cet appartement possède également une terrasse à côté du balcon. Le verdure et la paix rendent ce quartier idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec âme et potentiel, proche du centre, mais à l'écart de la foule urbaine. Immobilier avec une combinaison rare de caractère historique, d'environnement paisible et de possibilité de l'aménager à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous aider à réaliser vos rêves!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 947 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 262 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 625 €/m²–3 630 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 475 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
95 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
325411

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 947 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.