Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 2 947 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Potok – eine luxuriöse Wohnung mit Potenzial in einer ruhigen Gegend nahe dem Zentrum mit einem exklusiven Rabatt auf die Inneneinrichtung
RIJEKA, POTOK Herrenwohnung mit Potenzial in einer ruhigen Zone in der Nähe des Zentrums mit exklusivem Rabatt auf das InnenprojektIn einem ruhigen und gepflegten Teil von Rijeka, umgeben von alten Stadtvillen, steht eine geräumige Herrenwohnung zum Verkauf.
In einem Gebäude mit Charakter gelegen, bietet die Wohnung ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort und befindet sich gleichzeitig in einer bequemen Lage, in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten. Geräumige Zimmer, hohe Decken und ein klassisches Layout verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charme der Altstadt.
Die Wohnung ist bewohnbar und im Geist vergangener Zeiten eingerichtet, aber der zukünftige Eigentümer kann die Wohnung komplett nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen einrichten.
Als zusätzlicher Vorteil erhält der Käufer einen exklusiven Rabatt auf das professionelle Innen- und Umbauprojekt, was die Planung und Realisierung der Dekoration erleichtert.Der Garten, der das Gebäude umgibt, befindet sich im Besitz der Stadt Rijeka, wird aber von den Mietern nach Vereinbarung genutzt, und der Eigentümer dieser Wohnung hat auch eine Terrasse neben dem Balkon.
Grün und Ruhe machen diesen Raum ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit Seele und Potenzial suchen, in der Nähe des Zentrums, aber außerhalb des Stadtverkehrs.Immobilien mit einer seltenen Kombination aus historischem Charakter, ruhiger Umgebung und der Möglichkeit, nach Ihren Wünschen zu arrangieren.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen, ich werde Ihnen gerne helfen, Ihre Träume zu verwirklichen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 947 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 281 €/m²
Abweichung vom Median -10,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 503 €/m²–3 688 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
325411

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 947 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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