Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 248 000 € 3 647 €/m²

Description du bien

Rijeka, Gornja VeŽica - appartement spacieux et lumineux avec vue mer
RIJEKA, Gornja VEŽICA Appartement spacieux et lumineux avec vue sur la mer Dans un quartier calme et recherché de Gornja Vežica, un appartement extrêmement confortable est à vendre, alliant confort, fonctionnalité et une magnifique vue sur la mer. Situé dans un immeuble décoré, rue Ratko Petrovića, l'appartement offre une excellente orientation et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition est soigneusement conçue, les espaces de vie et de sommeil étant séparés, assurant ainsi un confort et une intimité maximaux. Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger en communication visuelle, d'une salle de bain et d'un sanitaire séparé. L'appartement est bien entretenu, avec menuiseries PVC, parquet préservé, magnifiques placards intégrés et une partie du nouveau mobilier de haute qualité, le rendant prêt à emménager sans gros investissement. Le chauffage est central et des places de parking sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble, ce qui est une vraie rareté dans cette partie de la ville. À proximité se trouvent toutes les installations importantes pour une vie familiale agréable : commerces, écoles, jardins d'enfants, bureau de poste et gare routière. Ce bien est idéal pour les familles recherchant un emplacement calme, propre et sûr avec une vue à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous aider à réaliser vos rêves !***Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 647 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 571 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,1 %

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Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
248 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
325405

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 248 000 € · Prix au m²: 3 647 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 248 000 €; DUX Nekretnine – 248 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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