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Rijeka, Gornja VeŽica - appartement spacieux et lumineux avec vue mer
RIJEKA, Gornja VEŽICA Appartement spacieux et lumineux avec vue sur la mer
Dans un quartier calme et recherché de Gornja Vežica, un appartement extrêmement confortable est à vendre, alliant confort, fonctionnalité et une magnifique vue sur la mer.
Situé dans un immeuble décoré, rue Ratko Petrovića, l'appartement offre une excellente orientation et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition est soigneusement conçue, les espaces de vie et de sommeil étant séparés, assurant ainsi un confort et une intimité maximaux.
Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger en communication visuelle, d'une salle de bain et d'un sanitaire séparé.
L'appartement est bien entretenu, avec menuiseries PVC, parquet préservé, magnifiques placards intégrés et une partie du nouveau mobilier de haute qualité, le rendant prêt à emménager sans gros investissement.
Le chauffage est central et des places de parking sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble, ce qui est une vraie rareté dans cette partie de la ville.
À proximité se trouvent toutes les installations importantes pour une vie familiale agréable : commerces, écoles, jardins d'enfants, bureau de poste et gare routière.
Ce bien est idéal pour les familles recherchant un emplacement calme, propre et sûr avec une vue à couper le souffle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous aider à réaliser vos rêves !***Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 248 000 € · Prix au m²: 3 647 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 248 000 €; DUX Nekretnine – 248 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia