Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 248 000 € 3 647 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Gornja VeŽica – geräumige und helle Wohnung mit Meerblick
RIJEKA, OBERFLÄCHE Geräumige und helle Wohnung mit MeerblickIn ruhiger und begehrter Lage in OBERFLÄCHE steht eine äußerst komfortable Wohnung zum Verkauf, die Komfort, Funktionalität und einen wunderschönen Meerblick vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem dekorierten Gebäude in der Rue Ratko Petrovića und bietet eine hervorragende Orientierung und viel Tageslicht.Das Layout ist sorgfältig durchdacht der Wohn- und Schlafbereich sind getrennt, wodurch ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre erreicht wird.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer in visueller Kommunikation verbunden ist, einem Badezimmer und einem separaten Badezimmer.Die Wohnung ist perfekt gepflegt PVC-Tischlerei, gepflegtes Parkett, schöne Einbauschränke und ein Teil der neuen, hochwertigen Möbel machen sie ohne größere Investitionen zum Einzug bereit.
Die Heizung ist zentral und Parkplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes zur Verfügung, was in diesem Teil der Stadt eine echte Seltenheit ist.In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Post und Bushaltestelle.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen, gepflegten und sicheren Lage mit einem atemberaubenden Blick sind.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Besichtigungen, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen, ich werde Ihnen gerne helfen, Ihre Träume zu verwirklichen!***Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-proslotnine.hr/opci-uvjeta

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 647 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 550 €/m²
Abweichung vom Median +2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 083 €/m²–4 128 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
248 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
325405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 248 000 € · Preis pro m²: 3 647 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 248 000 €; DUX Nekretnine – 248 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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