Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de 135 m² divisé en 3 appartements à Rijeka-Center
À vendre : un bien immobilier de luxe en plein cœur de Rijeka, bénéficiant d'une activité locative déjà bien établie et affichant complet toute l'année ! Cet appartement de 135 m² est divisé en trois appartements d'une chambre, chacun doté d'un balcon privatif – une rareté sur le marché. Tous les appartements sont décorés avec goût, entièrement rénovés et équipés des dernières technologies et d'un mobilier haut de gamme. Le bien se situe dans un immeuble historique de 1914, conçu par Luigi Lupis, et qui abrite un ascenseur Art nouveau d'origine de la marque autrichienne Stigler – l'un des six seuls exemplaires conservés à Rijeka. L'immeuble et l'appartement sont classés monuments historiques, ce qui leur confère une valeur et un prestige supplémentaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et sécurisé au cœur de Rijeka. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 324827
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
