Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement spacieux et ensoleillé avec vue sur la mer
À vendre, appartement de trois chambres situé au rez-de-chaussée d'une maison à Sušak, d'une surface totale de 100.8 m2.
L'appartement se trouve au premier étage de la maison de deux étages et est orienté sud-ouest, ce qui offre beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur la mer.
Il se compose d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine d'une surface totale de 37.62 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire et d'un hall d'entrée avec placard.
Un atout supplémentaire du bien est la terrasse extérieure de 11.55 m2 offrant une belle vue dégagée sur la mer.
L'appartement est de plain-pied, entièrement meublé et prêt à emménager.
Il est équipé de menuiseries PVC, d'un système de chauffage et climatisation, et des raccordements à l'eau potable, aux égouts, à l'électricité, au téléphone et à internet.
En plus de l'appartement, il y a une place de parking extérieure privée, ainsi que l'usage de la cour.
Le bien est situé dans un quartier calme de Sušak, adapté à un logement familial confortable, mais également comme investissement locatif grâce à son emplacement, sa disposition fonctionnelle et sa vue sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 561 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 323489
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 561 000 € · Prix au m²: 5 610 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
