Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Centre, 3 chambres, 87,65m2
En plein centre de la ville, un appartement de type gentleman est à vendre, situé dans un immeuble résidentiel soigné avec ascenseur.
Il reflète le charme de l'ancien bâtiment, avec une adaptation importante réalisée en 2013.
Lorsque les installations d'eau et d'électricité ainsi que la salle de bains ont été restaurées.
Une valeur ajoutée à la propriété est apportée par la toiture et la façade rénovées du bâtiment.L'appartement est orienté au nord et à l'ouest, avec vue sur la mer.
Il est équipé de menuiseries PVC, de climatisation, d'un poêle au potassium et de radiateurs électriques, ce qui permet un séjour agréable toute l'année, et comprend un garde-manger et une remise à bois.La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et caractéristique en plein cœur de la ville, que ce soit pour y habiter ou comme investissement.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318572
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 598 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
